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188bet官方网址:房企跨界医疗效益可期,切莫有“赚快钱”思维

时间:2018-6-26 14:41:35  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 首先,医疗地产土地成本较低,能预留更大的获利空间。土地成本在当今这个时代对房地产企业的重要性不彰自显,对比2000~3000/m²的住宅用地的价格,150/m²的医疗用地价格对开发商的吸引力显而易见。其次,地产行业黄金时代渐远,医疗行业风生水起,地产+医疗迎...

   首先,医疗地产土地成本较低,能预留更大的获利空间。土地成本在当今这个时代对房地产企业的重要性不彰自显,对比2000~3000/m²的住宅用地的价格,150/m²的医疗用地价格对开发商的吸引力显而易见。

其次,地产行业黄金时代渐远,医疗行业风生水起,地产+医疗迎来转型升级好时期。近年来,房地产行业利润率逐年下降,自2012年投资增长速度明显放缓,相比之下伴随着我国养老,健康政策的推动,医疗行业市场巨大,盈利空间充足,成长看好。据统计,2018年医疗行业收入增长35%,利润实现30%增长,同比2017年26%、25%的增长均有所提升。而2017年各项增长也是高于同时期2016年的增长率。

最后,“十三五”规划将“健康中国”上升为国家战略,并出台一系列利好医疗投资的政策,房地产商对于国家政策一向是嗅觉灵敏。随着老龄化社会的到来,医疗将在很长时间内成为民生的重要需求,作为新的增长极,房地产企业紧随其行。


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